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个人抵押贷款:是指以符合要求的房产为主要担保方式,向借款人发放的用于合法生产经营活动及生活消费的贷款。

1.贷款金额:根据房产评估金额,土地性质为出让地的抵押率不超70%;土地性质为划拨地的抵押率不超60%;商业性质房产抵押率不超50%;

2.贷款期限:借款人可结合本人实际生产经营周期及还款能力自行确定,期限1至5年不等;

3.担保方式:产证齐全的房产作抵押;

4.还款方式:采用整贷整还的,按月结息、到期一次还本期还本或按年部份还本方式;

②采用整贷月月还的,按月还本付息,到期利随本清。

 

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